下面是小编为大家整理的2022年度项目建议书可行性研究报告编制服务方案（精选文档）,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
项目建议书可行性研究报告编制服务方案5篇
第1篇: 项目建议书可行性研究报告编制服务方案
可行性研究报告编制方案《可行性研究报告》（以下简称《报告》）是投资项目可行性研究工作成果的体现，是由项目建设单位法人代表，通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，项目法人应全力配合，共同进行这项工作。可行性研究报告，是项目建设程序中十分重要的阶段，必须达到规定要求，为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据，为投资决策提供科学依据。为保证《报告》的质量，需要切实做好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全，《报告》表述形式尽可能数字化、图表化，《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。
一、《报告》编制工作流程
(一) 签订委托协议
可行性研究报告编制单位与委托单位，就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度要求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见，并签订委托协议，据以开展可行性研究各阶段的工作。
(二) 组建工作小组
根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究工作组。为使各专业组协调工作，保证《报告》总体质量，由总设计师和总经济师负责统筹协调。项目组分为（1）行业与市场小组，负责研究行业相关信息与市场研究；
（2）文本编制小组；
（3）技术方案小组；
（4）融资与财务小组；
（5）政策与法律小组。
(三) 制定工作计划
内容包括工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲，并与委托单位交换意见。
(四) 调查研究收集资料
各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查，收集整理有关资料，包括向市场和社会调查，向行业主管部门调查，向项目所在地区调查，向项目涉及的有关企业、单位调查，收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据。
(五) 方案编制与优化
在调查研究收集资料的基础上，对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、组织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等，研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后，提出推荐方案。
(六) 项目评价
对推荐方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析，以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，应对原设计方案进行调整或重新设计。
(七) 编写《报告》
项目可行性研究各专业方案，经过技术经济论证和优化之后，由各专业组分工编写。经过综合汇总，提出《报告》初稿。
(八) 与委托单位交换意见
《报告》初稿形成后，与委托单位交换意见，修改完善，形成正式《报告》。
(九) 组织专家评审，最终定稿
(十) 上报发改委等相关部门
二、质量控制：
(一) 满足如下编制依据：
(1) 项目建议书（如果有）
(2) 国家和地方的经济和社会发展规划；
文化产业发展规划等
(3) 国家有关法律、法规、政策
(4) 有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额
(5) 编制《报告》的委托协议
(6)中华人民共和国建设部，建质设[2002]07号文，《市政公用工程设计文件编制深度规定》，2004.3
(7)交通部，《公路建设项目可行性研究报告编制办法》
(8) 其他有关依据资料。
(二) 做好政策、规划等信息资料采集与应用
编制可行性研究报告需要大量的、准确的、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中，将收集积累整理分析以下重要资料：市场分析资料、产业发展环境资源条件资料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料，并用科学的方法对占有资料进行整理加工。信息资料收集与应用要达到三个方面的要求：（1）充足性要求，即占有的信息资料的广度和数量，应满足各方案设计比选论证的需要。（2）可靠性要求，即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识，以保证可行性研究报告准确可靠。（3）时效性要求，应对占有的信息资料发布的时间、时段进行辨识，以保证可行性研究报告，特别是有关预测结论的时效性。
(三)《报告》结构满足《建设项目可行性研究报告编制办法》，内容满足《市政公用工程设计文件编制深度规定》。
⑴《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，满足决策者定方案定项目要求。
⑵《报告》中的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。
⑶《报告》中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求。
⑷《报告》中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位与投资者权衡利弊进行决策。
⑸《报告》应附有评估、决策（审批）所必需的合同、协议、意向书、政府批件等。
(四)《报告》文本格式
1.《报告》文本排列
⑴封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章。
⑵封一。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
⑶封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
⑷目录。
⑸正文。
⑹附图、附表、附件。
2.《报告》文本的外形尺寸统一为Ａ4（210×297mm）。
三、人员安排：
为加强对该项目可研报告的编制的领导和管理，确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质，编制工作严格按照我公司ISO9001进行管理和控制。我公司拟由分管经理作为项目领导组长，负责统一管理协调本项目的可研编制工作，我公司资深专家组成项目专家组为项目实施提供技术支持，实行项目负责制。公司计划经营部负责项目的协调与联系工作。项目设计组由各专业技术骨干组成，以公司总部为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成可研编制工作。根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析，科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员，对参加人员的数量和素质上进行事先控制，明确各岗位工作人员的职责，确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作，做好设计工作的计划安排。
首先，成立专门的项目工作组，选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人；
按照文本编制、路线总体、交通工程、桥梁工程、管线综合、计经组成六个分项小组，由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人；
同时，各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作，以保证研究工作的顺利进行。
其次，保证人员配备充足，各专业小组技术人员相对独立，提高工作效率。
四、时间安排：
接受委托任务之后，从资料收集齐全之日起，我公司 30 个日历天内完成项目可行性研究报告的编制，并将阶段性成果提交给项目单位。
根据提供文件日期的要求，由项目负责人和各专项负责人一起商定，进一步细化工作安排，制定一个详细的进度计划安排表，落实研究内容的各个环节。
项目负责人分阶段向分管经理汇报工作计划执行情况，分管经理全面协助项目负责人对工作计划的管理，对内与经理沟通，同时参与外部沟通工作。
第2篇: 项目建议书可行性研究报告编制服务方案
杜仲叶茶项目
可行性研究报告
中咨国联出品
第1章 总 论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。编者注）
1.1项目概要1.1.1项目名称
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致
杜仲叶茶生产项目
1.1.2项目建设单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人
中咨国联项目管理咨询有限公司
1.1.3项目建设性质
新建或技改项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地点为陕西省兴平市庄头镇工业园区
1.1.5项目负责人
高辉
1.1.6项目投资规模
本次项目的总投资为XXX万元，其中，建设投资为XX万元（土建工程为XXX万元，设备及安装投资XXX万元，土地费用XXX万元，其他费用为XX万元，预备费XX万元），铺底流动资金为XX万元。
本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元；
投资利润率为XX%，投资利税率XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期(含建设期)为5.47年。
项目的总投资为17000.00万元，其中，建设投资为10000.00万元（土建工程为3234.00万元，设备及安装投资4565.00万元，土地费用750.00万元，其他费用为1189.16万元，预备费261.84万元），建设期利息为367.50万元，铺底流动资金为6632.50万元。
项目建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；
投资利润率为60.88%，投资利税率75.29%，税后财务内部收益率50.24%，税后投资回收期(含建设期)为3.22年。
1.1.7项目建设规模
主要产品及副产品品种和产量，案例如下：
本次“杜仲叶茶产业项目”建成后主要生产产品：杜仲叶茶
达产年设计生产能力为：年产杜仲叶茶产品XXX(产量)。
项目总占地面积XX亩，总建筑面积XXX.00平方米；
主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
本项目建成后主要生产产品为杜仲叶茶，达产年设计产能为：年产杜仲叶茶系列产品XXX万吨。
本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积20020.00 平方米；
主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
1.1.8项目资金来源
本次项目总投资资金XX.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金XX.00万元，申请银行贷款XX.00万元。
本项目总投资资金17000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金12000.00万元，申请银行贷款5000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本次项目建设期从2018年XX月至2019年XX月，工程建设工期为XX个月。
本项目建设从2018年6月—2020年5月，建设工期共计24个月。
1.2项目建设单位介绍项目公司简介
1.3编制依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：
项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；
对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
案例如下：
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；
2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；
3.《产业“十三五”发展规划》；
4.《本省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
5.《国家战略性新兴产业“十三五”发展规划》；
6.《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》；
7.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
8.《工业可行性研究编制手册》；
9.《现代财务会计》；
10.《工业投资项目评价与决策》；
11.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
12.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；
对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；
对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；
对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；
对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
项目主要经济技术指标表
项目主要经济技术指标表
1.7综合评价本项目重点研究“杜仲叶茶产业项目”的设计与建设，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化杜仲叶茶生产基地，以研发和生产杜仲叶茶为主，以满足当前市场的极大需求，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲，并推动我国杜仲叶茶事业的发展进程。
项目的实施符合我国相关产业发展政策，是推动我国杜仲叶茶行业持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。
所以，本项目建设十分可行。
第2章 项目背景及必要性可行性分析
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
2.1项目提出背景说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；
升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。
伴随工业化和城市化进程，人类社会特别是城市已经步入了汽车时代，已经成为人们生活出行必不可少的交通工具，各种车辆与日俱增，并已成为人们生产、生活和社会运行不可或缺的基本用具。其使用范围之广，使用频率之高，使现代城市在某种意义上说几乎已成为“汽车之都”。
当今世界人类面临能源危机和环境污染两大难题，存在能源危机。化石能源的过度开采造成其燃烧的产物硫化物、氮化物和大量的温室气体严重污染环境，温室效应、北极冰川融化等全球气候异常，疾病肆虐，雾霾天气疯狂来袭，人类社会正面临严峻的能源和环境的威胁与挑战，制约经济社会的可持续发展。我国已连续几年成为世界机动车产销第一大国，机动车污染已成为我国空气污染的重要来源，是造成灰霾、光化学烟雾污染的重要原因，近些年来，排放升级早已成为伴随中国汽车技术发展的一个重要问题，机动车污染防治的紧迫性日益凸显。随着机动车数量的持续增长，大城市的环保压力不断增加，我国城市空气开始呈现出煤烟和机动车尾气复合污染的特点，由于机动车大多行驶在人口密集区域，尾气排放直接影响群众健康，因此，必须研究开发绿色、清洁的可再生新能源。
近年来，我国陆续出台一系列政策力推新能源汽车产业发展，政府、企业和社会各界已形成共识，大力发展新能源汽车是实现低碳能源供应、交通运输节能的重要举措，在有效实现交通能源消费的结构优化的同时，也带来巨大的经济和社会效益。甲醇汽车以其低碳、环保、经济性成为新能源汽车家族中不可缺少的一员，甲醇汽车技术正逐渐成熟到可以大面积推广应用。
汽车燃料的发展，经历过各种燃料的试验，有生物燃料，醇醚燃料，汽油，柴油。现在我们国内盛行的甲醇燃料，国外几十年前已经有过试用的历史，近年来，随着我国石油能源安全的迫切需要，我国燃料行业，选择了一条比较适合中国国情和特点的甲醇燃料替代汽油的发展路子，甲醇做为一种能够燃烧的液体，比汽油更洁净环保、更便宜，完全可以替代汽油，甲醇汽车在这等适宜的生存气氛中，应运而生是必然的。
第3篇: 项目建议书可行性研究报告编制服务方案
项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段。
项目建议书又称立项报告，往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。
常常，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；
相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告)，两个阶段合为一阶段。
以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。
随着我国投资体制的改革深入，特别是随着今年7月20日《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是毕经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。
第三部分、房地产开发项目立项和可行性研究阶段的法律程序
程序3.2：项目建议书（代可行性研究报告）的编制
主管机关
1.北京市发展和改革委员会（市发展改革委），是北京市投资建设项目的立项及计划主管机关，负责投资建设项目的计划审批和登记备案工作；
2.北京市投资项目办理中心（市投资办理中心），是市发展改革委下属机构，具体承办市发展改革委权限内非政府投资建设项目的审批和登记备案工作；
3.各区、县发展和改革委员会（区县发展改革委），在审批权限内负责本辖区非政府投资建设项目的审批和登记备案工作。
相关各方
1.从事房地产项目开发建设的房地产开发公司（建设单位）；
2.具有相应资质的工程咨询单位。
工作内容
1.房地产开发项目申报立项时一般分为两个步骤，即项目建议书和可行性研究报告的编制、申报和审批。
2.可行性研究的任务是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求，对建设项目在技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，提出评价，为项目决策提供可靠的依据。
3.在进行房地产项目开发建设之前，必须对房地产项目的可行性进行科学的分析论证，即对选定的房地产项目进行可行性研究和经济评价，并在此基础上作出正确的房地产投资决策，从而取得最好的投资经济效益。
4.所谓可行性研究是指具体实施某一开发建设项目前，对拟建项目在技术上、经济上、工程上的可行性进行论证、研究及评价。可行性研究的工作重点是研究新建或改建一个工程项目究竟是否可行，也就是通过调查研究，综合论证一个投资建设项目在技术上是否先进、是否实用可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利，是否值得投资于这个项目。
5.可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是房地产开发和基本建设程序中的重要组成部分，是项目立项申报、规划设计、工程建设的重要依据。可行性研究是开发建设单位进行投资决策，编制设计任务书，与各有关部门商谈合同、签订协议，进行工程设计、设备订货、施工准备，筹集资金、向银行申请贷款，环保部门对项目环境影响审查等项工作的依据。
工作要求
项目建议书（代可行性研究报告）应包括以下各项主要内容：
1.项目概况，包括：
（1）项目背景及来源情况；
（2）开发建设单位基本情况；
（3）项目建设的必要性、目的、意义；
（4）编制依据；
（5）项目概况及主要经济技术指标情况。
2.市场需求分析，包括：房地产开发业的现状、前景预测和对本项目的影响。
3.项目选址及建设条件，包括：
（1）项目选址情况，包括开发项目位置及周围环境；
（2）建设条件，主要是大市政条件，包括供水、排水、供热、供电、燃气、通信、道路等现状及未来发展情况。
4.总体设想和规划构思，包括：总体设想、规划方案、配套设施、交通组织、绿化方式、建筑风格、结构类型等。
5.建设规模和建设内容，包括：各项主要经济技术指标，如总占地面积、规划用地面积、规划建筑面积、绿化面积、容积率、建筑密度、绿地率等。
6.物资供应，包括：建设项目工程所需主要原材料如钢材、水泥、木材等的用量及水、电、气等的用量。
7.环境保护，包括：本项目建设区域内的环境污染状况，本项目在设计、施工时的环境保护方案。
8.经营管理组织安排，包括：
（1）经营管理体制；
（2）管理机构设置；
（3）人员配备；
（4）建设周期。
9.投资估算，包括：
（1）土地费用，包括征地、拆迁、安置及补偿费；
（2）城市基础设施建设费（大市政费及四源费）；
（3）地价款（土地出让金）；
（4）前期工程费；
（5）红线内基础设施费；
（6）红线外基础设施费；
（7）建安工程费；
（8）公共设施费；
（9）环境及绿化工程费；
（10）项目开办费；
（11）管理费；
（12）不可预见费；
（13）建设期利息；
（14）税金。
10.资金来源和外汇平衡。
11.效益评价，包括：
（1）销售收入预测分析；
（2）经营成本与费用分析；
（3）税金、利润预测；
（4）现金流量分析：主要评价指标有财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等；
（5）不确定性分析；
（6）盈亏平衡分析；
（7）敏感性分析；
（8）财务效益综合评价；
（9）社会效益评价；
（10）环境效益评价。
12.结论，总结本项目的政治、经济、社会意义及其必要性，并运用各项数据，从技术、经济、财务等方面论述该建设项目的可行性，推荐一个以上的可行方案，提供决策参数，指出项目存在的问题和改进建议。
13.附表，包括：
（1）经济技术指标表；
（2）物料供应表；
（3）投资估算表；
（4）投资使用和资金来源估算表；
（5）销售收入计划表；
（6）利润估算表；
（7）财务平衡表；
（8）财务现金流量表（总投资、自有资金、外方投资、中方投资）；
（9）建设投资还本付息结算表；
（10）外汇平衡表；
（11）现金流量分析表；
（12）盈亏分析表；
（13）敏感性分析表。
14.附图。
15.附件。
所需文件
专业咨询单位编制《项目建议书（代可行性研究报告）》时，需要开发建设单位协助提供以下各项主要文件和资料：
1.项目来源有关文件；
2.项目建设用地的征地、拆迁情况；
3.项目地勘资料、初步规划方案及规划审批文件；
4.开发建设单位对项目开发的初步设想及目标要求相关文件；
5.项目市场调查资料；
6.项目用地周边市政情况及资料；
7.市政各口（包括供电、自来水、热力、电信等）“四源”供应的可行性规划方案；
8.建设单位资金筹措情况；
9.开发建设单位基本情况；
10.相关审批文件；
11.相关图纸；
12.相关意向书、协议书、合同书等；
13.其他与项目有关的资料。
补充说明
1.按照开发建设项目的不同规模、性质、特点和要求，根据项目开发工作的进展情况和已具备的条件，可以分阶段单独编制《项目建议书》或《项目可行性研究报告》，也可在条件成熟时合并编制《项目建议书（代可行性研究报告）》，用于向计划主管机关报送、办理立项和可研报批手续之用。
2.《项目建议书》和《可行性研究报告》的主要区别在于研究深度和范围的不同。一般情况下，可理解为《项目建议书》是初步的《可行性研究报告》，《可行性研究报告》是深化的《项目建议书》。
3.一般规模、非政府投资、建设资金完全自筹、普通的房地产开发和基本建设项目在办理项目立项时可一次编制、申报、审批《项目建议书（代可行性研究报告）》；
大型、复杂、特殊、重点建设工程或含有政府投资的房地产开发和基本建设项目应该分别编制、申报、审批《项目建议书》和《可行性研究报告》。
相关法规
1.《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》；
1983/02/02；
计资（1983）116号（相关法规3.7）
2.《关于报批项目设计任务书统称为报批可行性研究报告的通知》；
1991/12/04（相关法规3.1）
3.《关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知》；
1999/07/29；
计投资（1999）693号（相关法规3.2）
4.《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》；
2001/06/18；
国家发展计划委员会第9号令（相关法规3.3）
5.《批转市编办等部门关于改革本市固定资产投资项目审批程序意见的通知》；
2002/01/30；
京政发（2002）5号（相关法规3.4）
6.《关于印发北京市非政府投资建设项目计划审批管理实施办法的通知》；
2002/06/05；
京计投资字（2002）1002号（相关法规3.5）
7.《关于印发〈北京市非政府投资建设项目登记备案管理程序性规定（试行）〉的通知》；
2003/07/03；
京计投资文（2003）1090号（相关法规3.6）
第4篇: 项目建议书可行性研究报告编制服务方案
羊肉熟食加工项目
可行性研究报告
中咨国联出品
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。编者注）
1.1项目概要1.1.1项目名称
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致
羊肉熟食加工生产项目
1.1.2项目建设单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人
中咨国联项目管理咨询有限公司
1.1.3项目建设性质
新建或技改项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地点为陕西省兴平市庄头镇工业园区
1.1.5项目负责人
高辉
1.1.6项目投资规模
本次项目的总投资为XXX万元，其中，建设投资为XX万元（土建工程为XXX万元，设备及安装投资XXX万元，土地费用XXX万元，其他费用为XX万元，预备费XX万元），铺底流动资金为XX万元。
本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元；
投资利润率为XX%，投资利税率XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期(含建设期)为5.47年。
项目的总投资为17000.00万元，其中，建设投资为10000.00万元（土建工程为3234.00万元，设备及安装投资4565.00万元，土地费用750.00万元，其他费用为1189.16万元，预备费261.84万元），建设期利息为367.50万元，铺底流动资金为6632.50万元。
项目建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；
投资利润率为60.88%，投资利税率75.29%，税后财务内部收益率50.24%，税后投资回收期(含建设期)为3.22年。
1.1.7项目建设规模
主要产品及副产品品种和产量，案例如下：
本次“羊肉熟食加工产业项目”建成后主要生产产品：羊肉熟食加工
达产年设计生产能力为：年产羊肉熟食加工产品XXX(产量)。
项目总占地面积XX亩，总建筑面积XXX.00平方米；
主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别
工段名称
层数
占地面积（m2）
建筑面积（m2）
1、主要生产系统
生产车间1
1
生产车间2
1
生产车间3
1
生产车间4
1
原料库房
1
成品库房
1
2、辅助生产系统
办公综合楼
8
技术研发中心
4
倒班宿舍、食堂
5
供配电站及门卫室
1
其他配套建筑工程
1
合计
p
< cla>行政办公及生活设施占地面积
p
< cla>3、辅助设施
道路及停车场
1
p
< cla>绿化
1
p
< cla>本项目建成后主要生产产品为羊肉熟食加工，达产年设计产能为：年产羊肉熟食加工系列产品XXX万吨。
本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积20020.00 平方米；
主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
序号
单体名称
占地面积（m2）
层数
建筑面积（m2）
1
标准工业厂房
9000.00
1
9000.00
2
标准库房
4600.00
1
4600.00
3
办公综合楼
800.00
3
2400.00
4
职工宿舍、食堂
800.00
4
3200.00
5
配电房
220.00
1
220.00
6
门卫室
40.00
1
40.00
7
环保处理站
300.00
1
300.00
8
其他辅助设施
260.00
1
260.00
合计
16020.00
20020.00
行政办公及其他设施占地面积
1060.00
公共设施
道路及硬化
9800.00
9800.00
绿化
4200.00
4200.00
1.1.8项目资金来源
本次项目总投资资金XX.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金XX.00万元，申请银行贷款XX.00万元。
本项目总投资资金17000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金12000.00万元，申请银行贷款5000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本次项目建设期从2018年XX月至2019年XX月，工程建设工期为XX个月。
本项目建设从2018年6月—2020年5月，建设工期共计24个月。
1.2项目建设单位介绍项目公司简介
1.3编制依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：
项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；
对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
案例如下：
1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；
2.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；
3.《产业“十三五”发展规划》；
4.《本省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
5.《国家战略性新兴产业“十三五”发展规划》；
6.《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》；
7.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
8.《工业可行性研究编制手册》；
9.《现代财务会计》；
10.《工业投资项目评价与决策》；
11.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
12.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。
（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；
对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；
对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；
对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；
对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
项目主要经济技术指标表
序号
项目名称
单位
数据和指标
一
主要指标
1
总占地面积
亩
2
总建筑面积
㎡
3
道路
㎡
4
绿化面积
㎡
5
总投资资金，其中：
万元
建筑工程
万元
设备及安装费用
万元
土地费用
万元
二
主要数据
1
达产年年产值
万元
2
年均销售收入
万元
3
年平均利润总额
万元
4
年均净利润
万元
5
年销售税金及附加
万元
6
年均增值税
万元
7
年均所得税
万元
8
项目定员
人
9
建设期
月
三
主要评价指标
1
项目投资利润率
%
29.80%
2
项目投资利税率
%
40.55%
3
税后财务内部收益率
%
18.97%
4
税前财务内部收益率
%
26.51%
5
税后财务静现值(ic=10%)
万元
6
税前财务静现值(ic=10%)
万元
7
投资回收期(税后)含建设期
年
5.47
8
投资回收期(税前)含建设期
年
4.36
9
盈亏平衡点
%
45.18%
项目主要经济技术指标表
序号
项目名称
单位
数据和指标
一
主要指标
1
总占地面积
亩
50.00
2
总建筑面积
㎡
20020.00
3
达产年设计生产能力
万吨/年
10.00
4
总投资资金，其中：
万元
17000.00
4.1
建筑工程费用
万元
3234.00
4.2
设备及安装费用
万元
4565.00
4.3
土地费用
万元
750.00
4.4
其他费用
万元
1189.16
4.5
预备费用
万元
261.84
4.6
建设期利息
万元
367.50
4.7
铺底流动资金
万元
6632.50
二
主要数据
1
正常达产年年产值
万元
50000.00
2
计算期内年均销售收入
万元
39545.45
3
年平均利润总额
万元
10350.34
4
年均净利润
万元
7762.75
5
年销售税金及附加
万元
222.61
6
年均增值税
万元
2226.11
7
年均所得税
万元
2587.58
8
项目定员
人
200
9
建设期
个月
24
三
主要评价指标
1
项目投资利润率
%
60.88%
2
项目投资利税率
%
75.29%
3
税后财务内部收益率
%
50.24%
4
税前财务内部收益率
%
66.33%
5
税后财务净现值(ic=8%)
万元
44,394.71
6
税前财务净现值(ic=8%)
万元
61,198.93
7
投资回收期(税后)含建设期
年
3.22
8
投资回收期(税前)含建设期
年
2.58
9
盈亏平衡点
%
30.63%
1.7综合评价本项目重点研究“羊肉熟食加工产业项目”的设计与建设，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化羊肉熟食加工生产基地，以研发和生产羊肉熟食加工为主，以满足当前市场的极大需求，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲，并推动我国羊肉熟食加工事业的发展进程。
项目的实施符合我国相关产业发展政策，是推动我国羊肉熟食加工行业持续快速健康发展的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至中国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。
所以，本项目建设十分可行。
第2章 项目背景及必要性可行性分析
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。
2.1项目提出背景说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；
升级就是要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求，也是实现工业大国向工业强国转变的必由之路。
伴随工业化和城市化进程，人类社会特别是城市已经步入了汽车时代，已经成为人们生活出行必不可少的交通工具，各种车辆与日俱增，并已成为人们生产、生活和社会运行不可或缺的基本用具。其使用范围之广，使用频率之高，使现代城市在某种意义上说几乎已成为“汽车之都”。
当今世界人类面临能源危机和环境污染两大难题，存在能源危机。化石能源的过度开采造成其燃烧的产物硫化物、氮化物和大量的温室气体严重污染环境，温室效应、北极冰川融化等全球气候异常，疾病肆虐，雾霾天气疯狂来袭，人类社会正面临严峻的能源和环境的威胁与挑战，制约经济社会的可持续发展。我国已连续几年成为世界机动车产销第一大国，机动车污染已成为我国空气污染的重要来源，是造成灰霾、光化学烟雾污染的重要原因，近些年来，排放升级早已成为伴随中国汽车技术发展的一个重要问题，机动车污染防治的紧迫性日益凸显。随着机动车数量的持续增长，大城市的环保压力不断增加，我国城市空气开始呈现出煤烟和机动车尾气复合污染的特点，由于机动车大多行驶在人口密集区域，尾气排放直接影响群众健康，因此，必须研究开发绿色、清洁的可再生新能源。
近年来，我国陆续出台一系列政策力推新能源汽车产业发展，政府、企业和社会各界已形成共识，大力发展新能源汽车是实现低碳能源供应、交通运输节能的重要举措，在有效实现交通能源消费的结构优化的同时，也带来巨大的经济和社会效益。甲醇汽车以其低碳、环保、经济性成为新能源汽车家族中不可缺少的一员，甲醇汽车技术正逐渐成熟到可以大面积推广应用。
汽车燃料的发展，经历过各种燃料的试验，有生物燃料，醇醚燃料，汽油，柴油。现在我们国内盛行的甲醇燃料，国外几十年前已经有过试用的历史，近年来，随着我国石油能源安全的迫切需要，我国燃料行业，选择了一条比较适合中国国情和特点的甲醇燃料替代汽油的发展路子，甲醇做为一种能够燃烧的液体，比汽油更洁净环保、更便宜，完全可以替代汽油，甲醇汽车在这等适宜的生存气氛中，应运而生是必然的。
第5篇: 项目建议书可行性研究报告编制服务方案
中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计箱板纸项目
可行性研究报告
中咨国联出品
146页第1页共
中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计
目录
第一章总论.................................................9
1.1项目概要............................................................9
1.1.1项目名称..................................................................................................................91.1.2项目建设单位..........................................................................................................91.1.3项目建设性质..........................................................................................................91.1.4项目建设地点..........................................................................................................91.1.5项目负责人..............................................................................................................91.1.6项目投资规模........................................................................................................101.1.7项目建设规模........................................................................................................101.1.8项目资金来源........................................................................................................121.1.9项目建设期限........................................................................................................121.2项目建设单位介绍...................................................121.3编制依据...........................................................121.4编制原则...........................................................131.5研究范围...........................................................141.6主要经济技术指标...................................................141.7综合评价...........................................................16
第二章项目背景及必要性可行性分析...........................17
2.1项目提出背景.......................................................172.2本次建设项目发起缘由................................................192.3项目建设必要性分析.................................................19
2.3.1促进我国箱板纸产业快速发展的需要................................................................202.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措............................................................202.3.3满足我国的工业发展需求的需要........................................................................212.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求....................................................................212.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要................................212.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要................................................................222.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要............................................................222.4项目可行性分析.....................................................23
2.4.1政策可行性............................................................................................................232.4.2市场可行性............................................................................................................232.4.3技术可行性............................................................................................................232.4.4管理可行性............................................................................................................242.4.5财务可行性............................................................................................................242.5箱板纸项目发展概况.................................................24
2.5.1已进行的调查研究项目及其成果........................................................................252.5.2试验试制工作情况................................................................................................252.5.3厂址初勘和初步测量工作情况............................................................................25
146页第2页共
中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计
2.5.4箱板纸项目建议书的编制、提出及审批过程....................................................262.6分析结论...........................................................26
第三章行业市场分析.........................................27
3.1市场调查...........................................................27
3.1.1拟建项目产出物用途调查....................................................................................273.1.2产品现有生产能力调查........................................................................................273.1.3产品产量及销售量调查........................................................................................283.1.4替代产品调查........................................................................................................283.1.5产品价格调查........................................................................................................283.1.6国外市场调查........................................................................................................293.2市场预测...........................................................29
3.2.1国内市场需求预测................................................................................................293.2.2产品出口或进口替代分析....................................................................................303.2.3价格预测................................................................................................................303.3市场推销战略.......................................................30
3.3.1推销方式................................................................................................................313.3.2推销措施................................................................................................................313.3.3促销价格制度........................................................................................................313.3.4产品销售费用预测................................................................................................313.4产品方案和建设规模.................................................32
3.4.1产品方案................................................................................................................323.4.2建设规模................................................................................................................323.5产品销售收入预测...................................................333.6市场分析结论.......................................................33
第四章项目建设条件.........................................34
4.1地理位置选择.......................................................34
4.2区域投资环境.......................................................35
4.2.1区域概况................................................................................................................354.2.2地形地貌条件........................................................................................................354.2.3气候条件................................................................................................................354.2.4交通区位条件........................................................................................................364.2.5经济发展条件........................................................................................................37
第五章总体建设方案.........................................39
5.1总图布置原则.......................................................39
5.2土建方案...........................................................39
5.2.1总体规划方案........................................................................................................395.2.2土建工程方案........................................................................................................405.3主要建设内容.......................................................415.4工程管线布置方案...................................................42
146页第3页共
推荐访问:编制 可行性研究报告 项目建议书 项目建议书可行性研究报告编制服务方案 项目建议书可行性研究报告编制服务方案 编制项目建议书和可行性研究报告